USA

VILLA
FLORIDA
Prijs : € 178.000
1
2
4
SUPER GOEDE INVESTERING !!! (verhuurd aan € 1.118 €/per maand) (Belgische begeleiding in Florida met belgische syndicus = € 397 kost per maand voor het beheer) = NETTO € 721/per maand. Instapklare villa met 4 slaapkamers op een beschermd domein. Praktische keuken met toestellen, 2 volledig ingerichte badkamers en garage voor 2 auto’s . Leuke tuin en terras. Mooie ligging met deels zicht op het meer. Terreinoppervlakte van 801 m2 en bewoonbare opp. van 189 m2. Men kan gebruik maken van een gemeenschappelijk zwembad . Locatie op 15 km. van Disney World en kortbij EPCOT, Hollywood Studio’s en Legoland. Jaarlijks huurinkomen: 15 540 USD ( = 1.295 USD / maand) Kostenpakket voor management van de verhuring en beheer van het pand / domein: 5.514 USD (= € 397 / maand) Nettomarge per jaar: € 8.652 of 4.8 % op je investering . Hier is nog geen rekening gehouden met de meerwaarde van de woning (de verwachting is dat ze nog een 3 tot 4-tal jaar zal stijgen en er is ook geen rekening gehouden met de meerwaarde van de dollarkoers waar ook een stijging verwacht wordt van +/- 8 % …). Argumenten voor investeerders ! U koopt in een stabiel land, met bescherming van uw eigendom, op een zeer goede locatie. Uw eigendom zal in waarde stijgen ! U bent volledig wettige eigenaar van de woning en de grond met een eigendomsakte en een officiële registratie. Een professioneel management voor uw Investeringen met het beheer van de verhuring via een Belgische onderneming welke reeds 30 jaren actief is op de huizenmarkt. Er is een wettelijke bescherming voor uw private eigendom met een dubbel belastingverdrag tussen België en de VS waardoor u niet belast wordt in België !
Kantoor Brussel
Ambiorixsquare 32
1000 Brussel
Tel. 02 / 231.13.54 
Fax. 02 / 231.13.58 
E-mail: brussels@immoid.be
Kantoor Mechelen
Keizerstraat 18
2800 Mechelen
Tel. 0474 / 24.24.48 

E-mail: info@immoid.be

Kantoor ST-Kat-Waver
Lemanstraat 56
2860 St-Kat-Waver
Tel. 0474/24.24.48 

E-mail: info@immoid.be

Controle Instantie : BIV Luxemburgstraat 16B - 1000 Brussel
Erkend vastgoedmakelaar BIV België 204.804
Erkend vastgoedmakelaar BIV België 506.854

Onderworpen aan de deontologische code BIV : www.biv.be
Onderworpen aan de BIV plichtenleer