Kantoor Mechelen

BURGERWONING + HANDELSPAND MET WOONST (of WOONPROJECT)
2800 WALEM
Prijs : € 467.000
1
3
Een uitzonderlijke woning (173 m2 bewoonbare opp.) met een herenhuis gevoel schuilt achter deze eenvoudige gevel. Grote inkomhal met houten trap en mooie molures verwerkt in het plafond.  Vooraan is een grote ruimte die ofwel kan aansluiten aan de leefruimte via de mooie dubbele glazen deur of kan gebruikt worden als professionele invulling (bureel, praktijk, …). Aansluitend is een gezellige zithoek, een groot salon en eetplaats met hoge plafonds.  De keuken is basis ingericht en sluit aan met de badkamer (ligbad, lavabo en toilet).  In de tuin zijn nog enkele praktische bergingen en achteraan is een groot atelier van 44 m2). Op de 1e verdieping is een super grote slaapkamer en een dubbele deur die uitgeeft op de 2e slaapkamer die ook bereikbaar is via de hall + nog een 3e kleinere kamer met een ingemaakte kast. De zolderverdieping (54 m2) kan eveneens nog worden ingericht als kamers. Mits de nodige renovaties tover je deze woning om in een mooi charmepand met een leuke tuin en met een groot atelier. Huidig rechts naastliggend handelspand heeft een vloeroppervlakte van 130 m2 met achteraan een atelier (volledig te renoveren !) van 115 m2 en een zolderverdieping van 130 m2. Dit pand heeft stedenbouwkundig diverse mogelijkheden.  Men kan handel combineren met woonst of mits verbouwingen kan men een handel + een aparte woonentiteit voorzien indien aan voldoende woonkwaliteit wordt voldaan (zie stedenbouwkundige verordening). Een afzonderlijke toegang moet bekeken worden om alsnog de breedte van het etalageraam van de handelszaak te garanderen. Er zal dan een servitude gelden voor de ramen die nu uitgeven op de tuinomgeving van het linkse pand met recht van licht (te bespreken). Het pand kan ook volledig worden verbouwd naar een woning mits bestemmingswijziging, waarbij het perceel achteraan wordt ontpit en een tuinzone wordt voorzien.  Op de 1e verdieping mag een bouwdiepte van 13 m aangehouden worden met een dakverdieping van 9 m.
OPBRENGSTEIGENDOM: HANDEL, WOONST & OPSLAGPLAATS/GARAGE
2550 KONTICH
Prijs : € 336.000
1
2
3
Opbrengsteigendom bestaande uit handelspand met woonst en grote opslagplaats/garage. Hoekwoning welke ideaal gelegen is als handelspand op een drukke doorgangsbaan met op het gelijkvloers een opp. van 54m² met winkel, toilet, ingerichte keuken en woonkamer. Op de 1ste verdieping een grote hall, toilet, woonplaats, keuken, badkamer, nis naar slaapkamer en slaapkamer. Op de 2de verdieping een hall, berging, 2 slaapkamers, toilet en badkamer. Er is een kleine koer met toegang naar de opslagplaats met garagepoort die bereikbaar is via de zijstraat. Ideaal voor bloemenwinkel/begrafenisondernemer gezien ligging kortbij begraafplaats of voor elke andere commerciële activiteit of kantoren. Dit pand kan mogelijk ook aangepast worden naar een meergezinswoning met 2 appartementen (de nodige regelgeving mbt parking en buitenruimte moet worden gerespecteerd).
INDUSTRIEEL GEBOUW / KMO UNIT(S)
2820 BONHEIDEN
NIEUWBOUW –  KMO unit 9 op een unieke groene locatie kortbij invalswegen. Basisunit: 235m² + 2 parkeerplaatsen. Vrije hoogte: 6,4 m Poort: 4 m Breedte  en 4.5 m hoogte - met elektrische sectionale poort Stalen draagstructuur met stalen wanden - hoge kwaliteit ALU buitenschrijnwerk en zonnewerend hoogrendement beglazing. Lichtstraat in Alu geïsoleerde profielen voorzien van zonwerende polycarbonaat platen. De vloer is glad afgewerkt gewapend beton. Tussenwanden in 14 cm beton panelen. Prijzen voor verdelingen, tussenverdieping, inplanting bureel of andere specifieke uitvoeringen kunnen worden besproken. Gezien de unit +/- 7 m hoog is, kan mogelijk een binnenverdieping worden geplaatst waardoor tientallen m2 extra kan worden gecreëerd. Beschikbaar einde 2016
Kantoor Brussel
Ambiorixsquare 32
1000 Brussel
Tel. 02 / 231.13.54 
Fax. 02 / 231.13.58 
E-mail: brussels@immoid.be
Kantoor Mechelen
Keizerstraat 18
2800 Mechelen
Tel. 0474 / 24.24.48 

E-mail: info@immoid.be

Kantoor ST-Kat-Waver
Lemanstraat 56
2860 St-Kat-Waver
Tel. 0474/24.24.48 

E-mail: info@immoid.be

Controle Instantie : BIV Luxemburgstraat 16B - 1000 Brussel
Erkend vastgoedmakelaar BIV België 204.804
Erkend vastgoedmakelaar BIV België 506.854

Onderworpen aan de deontologische code BIV : www.biv.be
Onderworpen aan de BIV plichtenleer