1289

villa te SINT-KATELIJNE-WAVER (2860)

€ 950.000

Algemeen
Prijs
:
€ 950.000
Kadastraal inkomen
:
€ 2.437
Aantal slaapkamers
:
4
Aantal badkamers
:
2
Garage
:
2
Adres
:
2860 SINT-KATELIJNE-WAVER
Bewoonbare opp.
:
317 m²
Living
:
73 m²
Grondoppervlakte
:
2762 m²
Voorgevel
:
28 m
Beschikbaarheid
:
Bij akte
Omschrijving
Zeer uitzonderlijke, prachtig gerenoveerde hoeve (landhuis) met een bewoonbare opp. van 317 m² gelegen in een rustige straat op een terrein van 2.762 m² met zwembad. Inkomhal met vestiaire en gastentoilet. Gezellige, ruime living met een salon voorzien van open haard en een opkamer waaronder de wijnkelder ligt. De lichtrijke eetkamer met mooie plafondwelfsels sluit aan met het mooi aangelegde, deels overdekte terras. Op het volledige gelijkvloers ligt een Franse natuurstenen vloer. Praktische keuken met eethoek en maatkasten in massieve eik, volledig ingericht met Miele-toestellen en Lacanche gasvuur. Praktische bijkeuken en berging / wasruimte. Grote, ruime garage met automatische poort. Op de verdieping zijn 4 grote slaapkamers en 2 ingerichte badkamers. Het houten bijgebouw welke een mooi geheel vormt, is voorzien van een infraroodsauna en douche en praktische berging. Een goede oriëntatie van de tuin met verwarmd en overdekbaar zwembad + jacuzzi verzekert een geweldig vakantiegevoel in een omheinde omgeving met totale privacy. Bose soundsysteem (binnen & buiten), alarm (binnen & buiten) en camerabewaking, goede isolatienorm. Goede ligging, kortbij invalswegen, centrum en winkels.


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Ja
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
:
Ja
Bestemming
:
Agrarisch gebied
EPC
:
204 kWh/m².jaar
Unieke code
:
1796750
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Keuken
:
Alle comfort
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
Pvc
Comfort binnen
:
Open haard, Dubbele beglazing, Alarm, wijn kelder, Sauna, Domotiek
Comfort buiten
:
Zwembad, Verwarmd zwembad
Indeling
Wijnkelder
:
6,7 m²
Inkomhal
:
19,3 m²
Toilet 1
:
1,2 m²
Living
:
47,3 m²
Eetkamer
:
25,4 m²
Keuken
:
17,1 m²
hal
:
4,5 m²
Bijkeuken / berging
:
5,6 m²
Bijkomende ruimte
:
3,1 m²
Wasplaats
:
5,4 m²
Toilet 2
:
1,7 m²
Bureau
:
10,4 m²
Berging
:
9,6 m²
Nachthal
:
18,9 m²
Badkamer 1
:
9,2 m²
Slaapkamer 1
:
42,5 m²
Badkamer 2
:
13,0 m²
Slaapkamer 2
:
13,9 m²
gang
:
4,5 m²
Slaapkamer 3
:
12,0 m²
Slaapkamer 4
:
29,4 m²
Garage
:
33,4 m²
sauna + douche
:
12,7 m²
zwembad
:
46,1 m²
Garage
:
23,4 m²
Lasten