1289

villa te SINT-KATELIJNE-WAVER (2860)

€ 985.000

Algemeen
Prijs
:
€ 985.000
Aantal slaapkamers
:
4
Aantal badkamers
:
2
Garage
:
2
Adres
:
2860 SINT-KATELIJNE-WAVER
Bewoonbare opp.
:
291 m²
Living
:
86 m²
Grondoppervlakte
:
1174 m²
Voorgevel
:
9 m
Perceel breedte
:
15 m
Beschikbaarheid
:
Bij akte
Bouwjaar
:
2019
Omschrijving
Zeer uitzonderlijke nieuwbouwwoning met 4 / 5 slaapkamers of combi met een grote professionele ruimte (aankoop met registratierechten !) Grote inkomhal met vestiaire en toilet, zeer lichtrijke leefruimte van 86 m² met een hightech keukeninrichting (koelkast + diepvries, combi oven, inductiekookplaat, dampkap, wijnkoeler, koffieperculator, vaatwasmachine), maatkasten, gashaard.  Op het gelijkvloers is een slaapkamer voorzien van 18 m² met aparte, ingerichte dressing en een badkamer met dubbel lavabomeubel, toilet, bad en douche, uitgevoerd in topkwaliteit.  Wasplaats/berging.    De living en slaapkamer geven uit op een mooi aangelegd terras en sluiten aan met de tuinomgeving. Op de verdieping is een grote oppervlakte van 66 m2 (polyvalente ruimte), ook mogelijk in te delen naar slaapkamers, met terras; slaapkamer (16 m²) met badkamer (douche, lavabomeubel en toilet) en dressing, extra grote ruimte van 31 m² als kantoor of praktrijkruimte of slaapkamer. Een terrein van 1.174 m² met een zeer grote dubbele garage en een automatische poort aan de straatzijde, voorziening tuinverlichting, buitenalarm, leidingen voor een buitenkeuken en voor een zwembad in de tuin welke achteraan aansluit aan een agrarische zone. Deze woning is uitgerust met de nieuwste snufjes, domotica, voorziening voor automatische raamdecoratie, warmtepomp, zonnepanelen, luxueuze materialen, super isolatie, alarminstallatie, vloerverwarming op gelijkvloers en airco/heating op verdieping en ventilatie. Ideaal voor praktijk, burelen, welness, …. goede bereikbaarheid en visibiliteit mogelijk.  Kortbij invalswegen, het centrum, scholen en winkels.


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Ja
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
:
Ja
Bestemming
:
Woongebied met landelijk karakter
EPC
:
100,41 kWh/m².jaar
E-peil
:
59
Unieke code
:
12035-G-BA/2016/009/EP06313/SV/A001/D01/SD001
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Keuken
:
Alle comfort
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
Alu
Comfort binnen
:
Open haard, Dubbele beglazing, Airconditioning, Alarm, Garagepoort met afstandsbediening, Domotiek
Indeling
Inkomhal
:
8,4 m²
Toilet 1
:
1,8 m²
Vestiaire
:
1,8 m²
woonkamer
:
48,8 m²
Keuken
:
37,3 m²
Badkamer 1
:
12,0 m²
Slaapkamer 1
:
18,2 m²
Dressing
:
8,4 m²
Wasplaats +berging
:
5,1 m²
Terras
:
15,6 m²
Keuken
:
23,0 m²
Garage
:
35,9 m²
Tuin
:
944,0 m²
Badkamer 2
:
4,4 m²
Slaapkamer 2
:
16,6 m²
Dressing
:
3,9 m²
Bureau
:
31,9 m²
Polyvalente ruimte
:
42,0 m²
Polyvalente ruimte
:
24,2 m²
Terras
:
11,9 m²
Terras
:
8,1 m²
Lasten