1289

villa te SINT-KATELIJNE-WAVER (2860)

€ 679.000

Algemeen
Prijs
:
€ 679.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.296
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
1
Adres
:
2860 SINT-KATELIJNE-WAVER
Bewoonbare opp.
:
323 m²
Living
:
55 m²
Grondoppervlakte
:
666 m²
Voorgevel
:
12 m
Beschikbaarheid
:
Overeen te komen
Bouwjaar
:
1989
Omschrijving
Uitzonderlijke instapklare villa met 3 slpk. en “welness tuin” in een doodlopende straat ! Ruime inkomhal met toilet, open leefruimte met nieuwe ingerichte maatkeuken in massief hout (Miele toestellen) en een composiet werkblad, eetplaats en een gezellig salon welke is ingericht met een volledige kastenwand met gashaard. De veranda voorzien van een airco/heating systeem vormt een perfecte aansluiting met de leefruimte waar je kan genieten van het zicht op de mooie tuin. Een bureelruimte met kastinrichting en toegang naar het overdekte terras met eveneens doorgang naar de ruime garage met ingewerkte kastinrichting. Op de verdieping is een grote overloop ingericht als zithoek, een masterbedroom met een prachtige dressing en 2 slaapkamers. De badkamer is volledig vernieuwd met een design touch (bad, mooi lavabomeubel en inloopdouche). De zolder kan nog extra worden ingericht met meerdere kamers. Onderhoudsvriendelijke tuin met een mooie houten patio met overdekt terras, sauna met zicht op een bosrijke omgeving waar je zalig kan genieten, een buitendouche en een zwembad met turbine geven je het eeuwig vakantiegevoel. Een zeer kwalitief huis met alarm, Intelligent google systeem, Irrigatiesysteem in de tuin, een nieuwe oprit en maatkasten. Super goede ligging in een verkeersarme straat, aansluitend een parkje, wandelafstand van het centrum en kortbij invalswegen.


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Ja
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
:
Ja
Bestemming
:
Agrarisch gebied
EPC
:
316 kWh/m².jaar
Unieke code
:
315300
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Keuken
:
Alle comfort
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
Pvc
Comfort binnen
:
Dubbele beglazing, Airconditioning, Alarm, Garagepoort met afstandsbediening, Sauna
Comfort buiten
:
Veranda, Tuinhuis
Indeling
Kelder
:
1,2 m²
Inkomhal
:
14,7 m²
Living
:
40,5 m²
Keuken
:
14,6 m²
Bureau
:
12,4 m²
Garage
:
20,5 m²
Veranda
:
24,0 m²
Nachthal
:
14,7 m²
Slaapkamer 1
:
23,9 m²
Slaapkamer 2
:
16,0 m²
Slaapkamer 3
:
12,8 m²
Zolder
:
16,2 m²
Badkamer 1
:
11,7 m²
Zolder
:
64,8 m²
Tuin
:
378,0 m²
Voortuin
:
126,0 m²
Tuin
:
66,0 m²
Tuin
:
32,0 m²
Lasten