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BERLAARBAAN 150 SINT-KATELIJNE-WAVER

bedrooms
14
livingarea
587 m²

Propriété à revenu dans un beau bâtiment sur un emplacement intéressant composé de 5 appartements, dont un duplex et aussi 4 garage intérieur à Sint-Katelijne-Waver.

L'ACHAT SE FAIT PAR LE BIAIS D'UN RACHAT D'ACTIONS.

Au premier étage, il y a 3 appartements (99, 103 et 104m2) avec un hall d'entrée avec vestiaire et toilettes, un débarras, une cuisine, un salon, une salle de bain et 3 chambres. Ces 3 appartements disposent d'une spacieuse terrasse ensoleillée d'environ 23 à 28 m².

En outre, il y a un appartement en duplex de 146 m² au premier &eacut...

Propriété à revenu dans un beau bâtiment sur un emplacement intéressant composé de 5 appartements, dont un duplex et aussi 4 garage intérieur à Sint-Katelijne-Waver.

L'ACHAT SE FAIT PAR LE BIAIS D'UN RACHAT D'ACTIONS.

Au premier étage, il y a 3 appartements (99, 103 et 104m2) avec un hall d'entrée avec vestiaire et toilettes, un débarras, une cuisine, un salon, une salle de bain et 3 chambres. Ces 3 appartements disposent d'une spacieuse terrasse ensoleillée d'environ 23 à 28 m².

En outre, il y a un appartement en duplex de 146 m² au premier étage avec la même disposition où les 3 chambres sont situées au deuxième étage.

Le 5ème appartement avec 2 chambres est situé au 2ème étage et a une surface habitable de 135 m².

 

Actuellement, tous les appartements et les boxes de garage sont loués. Le revenu locatif mensuel total est de 4220 euros.

 

Les appartements disposent d'espaces de vie et de chambres à coucher spacieux, ce qui est difficile à trouver dans les nouveaux bâtiments. La finition est presque identique avec des salles de bains entièrement carrelées avec double lavabo et combinaison bain/douche. Les cuisines sont équipées de plaques vitrocéramiques, d'une hotte aspirante, d'un four combiné, d'un lave-vaisselle et d'un double évier. Les chambres avec de grandes fenêtres sur les terrasses orientées au sud sont équipées de moustiquaires. Le sol est carrelé en continu, sauf dans les chambres à coucher (bois).

Moyennant quelques rafraîchissements ou rénovations ici et là (velux avec ancien double vitrage, jointoiement local des carreaux muraux, mélange d'anciennes et de nouvelles chaudières, renouvellement ou suppression des moustiquaires cassées), cette propriété peut encore rapporter un long bénéfice sans soucis avec une valeur ajoutée supplémentaire à terme grâce au très bon emplacement, à la petite taille et au parking (4 boxes + espaces extérieurs).

Près de la R6, des supermarchés, des écoles et à moins de 15 minutes du centre de Malines en vélo.

Venez découvrir votre nouvel investissement sur place et nous vous fournirons les détails financiers de l'entreprise à reprendre.

 

EPC APP 1 203 kWh/m²

EPC APP 2 162 kWh/m²

EPC APP 3 104 kWh/m²

EPC APP 4 172 kWh/m²

EPC APP 5 176 kWh/m²

 

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Général

  • Adresse: 2860 Sint-katelijne-waver
  • Prix: € 1.100.000
  • Surface habitable: 587 m²
  • Nombre de chambres: 14
  • Nombre de salles de bain: 5
  • Nombre de garages: 4
  • Année de construction: 2000
  • Disponibilité: Obligation locative à respecter
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Confort

  • Chauffage: Individuel
  • Cuisine: Armoires et appareils
  • vitrage: Double
  • Cadre de fenêtre: Alu
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EPC

  • EPC: 104 kWh/m²
  • Niveau EPC: B

Information additionnelle

  • Destination de planification urbaine: Demandée
  • Permis d'urbanisme: Oui
  • Assignation et demande de récupération: Aucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée
  • Droit de préemption: Non
  • Permis de lotissement: Pas applicable
  • Zone sensible aux inondations: Pas situé dans une zone sujette aux inondations
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Propriété à rendement exceptionnel composée de 5 appartements et 4 garages box dans un bon emplacement à SKW

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Ann Van Medegael
Ann Van Medegael

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