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ANTWERPSESTEENWEG 117 MECHELEN

totalarea
340 m²
livingarea
454 m²

Lot exceptionnel de 2 maisons et une espace commerciale avec différents ateliers, 4 parkings et un garage double.

Ces propriétés sont proposées dans leur totalité.

Sur la gauche se trouve un bâtiment commercial (loué) fonctionnant bien avec divers ateliers, chambres froides et zones de stockage, ainsi qu'un accès au garage adjacent de 14 x 5,5 m. A l'arrière du magasin, un escalier mène au salon à l'étage. Cette partie est à rénover davantage, mais dispose de beaux espaces d'une surface totale de +/- 100m².

Aménagement : escalier, salon à...

Lot exceptionnel de 2 maisons et une espace commerciale avec différents ateliers, 4 parkings et un garage double.

Ces propriétés sont proposées dans leur totalité.

Sur la gauche se trouve un bâtiment commercial (loué) fonctionnant bien avec divers ateliers, chambres froides et zones de stockage, ainsi qu'un accès au garage adjacent de 14 x 5,5 m. A l'arrière du magasin, un escalier mène au salon à l'étage. Cette partie est à rénover davantage, mais dispose de beaux espaces d'une surface totale de +/- 100m².

Aménagement : escalier, salon à l'avant, cuisine, salle de bain et bel espace grenier (où l'on pourrait faire 3 chambres) sous une toiture entièrement neuve & isolée avec faîtage hauteur 4,5 m. Cave (sèche) disponible. Espace extérieur de 17m².

A droite se trouve la 2ème maison d'une surface habitable de +/- 116m².

Aménagement : entrée & escalier, un séjour lumineux (largeur = 5,5m), cuisine, toilettes et véranda. Au 2ème étage, nous trouvons la salle de bain et 2 chambres spacieuses. Cave (sèche) de 25m² à disposition.

Les principaux travaux de structure ont déjà été effectués, y compris un nouveau système d'égouts, des toitures entièrement neuves et isolées ainsi que de nouvelles fenêtres avec vitrage à haute efficacité. A condition qu'il soit reclassé, celui-ci pourrait être transformé en 2 appartements duplex ou 2 maisons rénovées à côté du bâtiment commercial existant.

Très bonne accessibilité (commerciale) et visibilité ! Parking pour 4 voitures devant l'immeuble.

EPC commerce: 528 kWh/ m²jaar

 

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Général

  • Adresse: Antwerpsesteenweg 117
    2800 Mechelen
  • Prix: € 599.000
  • Surface au sol: 340 m²
  • Surface habitable: 454 m²
  • Largeur de façade: 12 m
  • Nombre de garages: 3
  • Revenu cadastral: 1031
  • Disponibilité: A convenir
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Disposition

  • Hall D'entrée: 6.7 m²
  • Trappenzaal: 6.2 m²
  • Living: 15.68 m²
  • Living: 22.5 m²
  • Cuisine: 7.95 m²
  • Véranda: 6.79 m²
  • Trappenzaal: 6.2 m²
  • Salle De Bains 1: 6.28 m²
  • Chambre À Coucher 1: 15.48 m²
  • Chambre À Coucher 2: 12.87 m²
  • Cave: 24.7 m²
  • Espace Commercial: 38.08 m²
  • Bureau: 10.76 m²
  • Cuisine: 6.44 m²
  • Garage: 32.75 m²
  • Atelier: 48.34 m²
  • Atelier: 80.5 m²
  • Trappenzaal: 3.19 m²
  • Hall D'entrée: 5.62 m²
  • Salle De Bains 1: 7.63 m²
  • Living: 22.37 m²
  • Bureau: 12.43 m²
  • Chambre À Coucher 1: 28.42 m²
  • Chambre À Coucher 2: 8.82 m²
  • Chambre À Coucher 3: 7.6 m²
  • Jardin: 16.55 m²
  • Hal: 21.89 m²
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Confort

  • Chauffage: Individuel
  • Cuisine: Armoires seulement
  • vitrage: Double
  • Cadre de fenêtre: Pvc
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EPC

  • EPC: 387 kWh/m²
  • Niveau EPC: D

Information additionnelle

  • Destination de planification urbaine: Zone d'habitat
  • Permis d'urbanisme: Pas applicable
  • Assignation et demande de récupération: Aucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée
  • Droit de préemption: Non
  • Permis de lotissement: Pas applicable
  • Zone sensible aux inondations: Pas situé dans une zone sujette aux inondations
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Opportunité de 2 logements, espace commercial, 4 emplacements et garage

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Karin Deijnckens
Karin Deijnckens

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