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SLEUTELBAAN 55 BEGIJNENDIJK

bedrooms
2
totalarea
310 m²
livingarea
162 m²

Belle longère entièrement rénovée en 2021 de +/- 162 m² habitables avec 2 chambres et garage séparé.

En entrant dans la maison, vous remarquez immédiatement le bel escalier en pierre naturelle avec vestiaire et toilettes invités intégrés.

Une large double porte en fonte permet d'accéder à un séjour spacieux et lumineux avec coin bureau (ou possibilité d'une pièce supplémentaire). Une cuisine ouverte a été choisie, mais des dispositions ont été prises pour placer un autre mur ici pour des armoires à colonnes suppl&eacut...

Belle longère entièrement rénovée en 2021 de +/- 162 m² habitables avec 2 chambres et garage séparé.

En entrant dans la maison, vous remarquez immédiatement le bel escalier en pierre naturelle avec vestiaire et toilettes invités intégrés.

Une large double porte en fonte permet d'accéder à un séjour spacieux et lumineux avec coin bureau (ou possibilité d'une pièce supplémentaire). Une cuisine ouverte a été choisie, mais des dispositions ont été prises pour placer un autre mur ici pour des armoires à colonnes supplémentaires dans la cuisine. La cuisine comprend tous les appareils nécessaires et est finie avec des carreaux muraux en céramique noire. Le sol du rez-de-chaussée se caractérise par de larges dalles de couleur sable très faciles à entretenir. À l'arrière de la cuisine se trouve la buanderie avec des armoires sur mesure et un brûleur à gaz à haute efficacité. Au bas de l'escalier se trouve le local technique avec les compteurs.

Au premier étage il y a 2 très belles chambres, chacune avec air conditionné. La salle de bain est joliment décorée avec une baignoire séparée, une douche à effet pluie, un lavabo et un 2e WC. De plus, cette maison est dotée d'une agréable terrasse fermée sans aucun aperçu et directement accessible depuis la cuisine et le salon. Un chemin fait le tour de la maison jusqu'au jardin de devant. Toute la maison est équipée de crépi pour une isolation supplémentaire des murs.

Le garage est attenant à la maison mais pourrait éventuellement être démoli pour un plus grand jardin.

Emplacement calme à distance de marche de la gare de Begijnendijk et situé sur l'axe Heist-op-den-Berg, Westerlo et Aarschot.

Pour l'achat d'une première & unique maison, seuls 3% de frais d'inscription s'appliquent depuis le 01/2022 !

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Général

  • Adresse: Sleutelbaan 55
    3130 Begijnendijk
  • Prix: € 369.000
  • Surface au sol: 310 m²
  • Surface habitable: 162 m²
  • Nombre de chambres: 2
  • Nombre de salles de bain: 1
  • Année de rénovation: 2021
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Disposition

  • Hal: 14.8 m²
  • Living: 12.6 m²
  • Living: 40.55 m²
  • Cuisine: 11.13 m²
  • Buanderie: 7.91 m²
  • Toilette 1: 1.65 m²
  • Trappenzaal: 3.61 m²
  • Salle De Bains 1: 8 m²
  • Chambre À Coucher 1: 11.6 m²
  • Chambre À Coucher 2: 19.6 m²
  • Terrasse: 18.89 m²
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Confort

  • Chauffage: Individuel
  • Cuisine: Tout encastré
  • vitrage: Double
  • Cadre de fenêtre: Pvc
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EPC

  • EPC: 172 kWh/m²
  • Niveau EPC: B

Information additionnelle

  • Destination de planification urbaine: Zone d'habitat
  • Permis d'urbanisme: Oui
  • Assignation et demande de récupération: Aucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée
  • Droit de préemption: Non
  • Permis de lotissement: Pas applicable
  • Zone sensible aux inondations: Pas situé dans une zone sujette aux inondations
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Ferme entièrement rénovée de +-/ 162 m² habitables

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Karin Deijnckens
Karin Deijnckens

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