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BEGONIASTRAAT 44 SINT-KATELIJNE-WAVER

bedrooms
3
totalarea
1376 m²
livingarea
176 m²

Exceptionnelle maison jumelée de 3 chambres à coucher sur un terrain de 1 376 m2 situé dans un cul-de-sac.

La propriété a été entièrement rénovée en 2010 au rez-de-chaussée par un architect d'intérieur qui a fourni une finition de haute qualité.

Le hall d'entrée avec toilettes pour invités est très pratique avec un vestiaire aménagé. Dans le grand espace de vie divisé en salle à manger et en salon lumineux avec vue sur l'étang de baignade et le magnifique environnement du jardin, on trouve des armoires sur mesure et une c...

Exceptionnelle maison jumelée de 3 chambres à coucher sur un terrain de 1 376 m2 situé dans un cul-de-sac.

La propriété a été entièrement rénovée en 2010 au rez-de-chaussée par un architect d'intérieur qui a fourni une finition de haute qualité.

Le hall d'entrée avec toilettes pour invités est très pratique avec un vestiaire aménagé. Dans le grand espace de vie divisé en salle à manger et en salon lumineux avec vue sur l'étang de baignade et le magnifique environnement du jardin, on trouve des armoires sur mesure et une cheminée à gaz avec finition des armoires. Le coin bureau est équipé d'un table avec un espace de rangement.  Un beau parquet en chêne et des rideaux faits sur mesure partout complètent le tableau.  

La cuisine entièrement équipée avec un plan de travail de qualité, une table de bar pour 2 personnes, des appareils électroménagers et des placards communique d'une part avec le jardin et d'autre part avec une salle de stockage/buanderie également équipée de placards sur mesure.  Accès au garage spacieux.

A l'étage se trouvent 3 chambres et une salle de bain compacte avec douche et meuble lavabo.

Le toit en ardoise et le toit plat ont été rénovés et isolés. L'allée et le chemin d'accès ont été rénovés et équipés d'un éclairage.

Une grande terrasse avec bassin de natation est un atout supplémentaire.  Le jardin a été aménagé de manière à faciliter l'entretien et constitue une oasis de verdure et de paix où vous pouvez profiter du soleil et de l'ombre.  

Cette propriété est prête à occuper et très bien située, à quelques pas du centre, des magasins, des centres sportifs, des écoles et des transports publics.

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Général

  • Adresse: 2860 Sint-katelijne-waver
  • Prix: € 583.000
  • Surface au sol: 1376 m²
  • Surface habitable: 176 m²
  • Largeur de façade: 10.95 m
  • Nombre de chambres: 3
  • Nombre de salles de bain: 1
  • Nombre de garages: 1
  • Année de construction: 1978
  • Année de rénovation: 2011
  • Revenu cadastral: 966
  • Disponibilité: A convenir
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Disposition

  • Hall D'entrée: 16.6 m²
  • Toilette 1: 2.43 m²
  • Living: 46.9 m²
  • Cuisine: 18 m²
  • Débarras: 10.5 m²
  • Garage: 22.4 m²
  • Trappenzaal: 5.04 m²
  • Salle De Bains 1: 4.16 m²
  • Chambre À Coucher 1: 10.5 m²
  • Chambre À Coucher 2: 12.25 m²
  • Chambre À Coucher 3: 10.8 m²
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Confort

  • Chauffage: Individuel
  • Cuisine: Entièrement équipée
  • vitrage: Double
  • Cadre de fenêtre: Alu
  • Confort à l'intérieur: Feu ouvert, Double vitrage
  • Confort extérieur: Etang, Châlet de jardin
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EPC

  • EPC: 323 kWh/m²
  • Niveau EPC: D

Information additionnelle

  • Destination de planification urbaine: Zone d'habitat
  • Permis d'urbanisme: Oui
  • Assignation et demande de récupération: Aucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée
  • Droit de préemption: Non
  • Permis de lotissement: Oui
  • Zone sensible aux inondations: Pas situé dans une zone sujette aux inondations
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Maison exceptionnelle avec 3 chambres dans une rue sans issue

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