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NEKKERSPOELSTRAAT 34 MECHELEN

bedrooms
6
livingarea
230 m²

Très grand bâtiment de 230m² divisé en 2 étages.

Ce bel-étage est accessible par une petite rue calme et se situe au-dessus d'une ancienne boutique.

Au premier étage nous retrouvons une belle pièce de vie avec un espace intermédiaire de presque 50m² et une cuisine installée avec vue sur la terrasse SE.

Il y a aussi 3 grandes chambres (à coucher) de 24m², 22m² et 16m² respectivement ; presque assez grand pour en faire un studio à part entière.

La salle de bain est équipée d'une douche à l'italienne et d'un lavabo. WC s&eac...

Très grand bâtiment de 230m² divisé en 2 étages.

Ce bel-étage est accessible par une petite rue calme et se situe au-dessus d'une ancienne boutique.

Au premier étage nous retrouvons une belle pièce de vie avec un espace intermédiaire de presque 50m² et une cuisine installée avec vue sur la terrasse SE.

Il y a aussi 3 grandes chambres (à coucher) de 24m², 22m² et 16m² respectivement ; presque assez grand pour en faire un studio à part entière.

La salle de bain est équipée d'une douche à l'italienne et d'un lavabo. WC séparé avec lavabo à disposition.

Depuis le couloir vous avez accès à une belle terrasse - en partie couverte - en partie ouverte d'une superficie totale de 45m² où vous pourrez vous détendre l'été ou servir pour un moment BBQ !

Le deuxième étage est actuellement aménagé en 3 chambres au moyen de murs en gyproc, ce qui permet son propre nouvel aménagement.

Très bon score EPC de 176 kWh/m² an. Parking prévu à la gare de Nekkerspoel (riverains).

Si l'on calculait le prix au m², on n'arriverait qu'à 1500€/m² !

Prêt à emménager, à distance de marche du centre de Malines, des commerces, des écoles et de la gare.

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Général

  • Adresse: Nekkerspoelstraat 34
    2800 Mechelen
  • Prix: € 345.000
  • Surface habitable: 230 m²
  • Largeur de façade: 9.5 m
  • Nombre de chambres: 6
  • Nombre de salles de bain: 1
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Disposition

  • Hal: 2.36 m²
  • Salle De Bains 1: 8.03 m²
  • Salle De Bains 1: 1.02 m²
  • Débarras: 2.65 m²
  • Hall De Nuit: 7.83 m²
  • Cuisine: 22.33 m²
  • Chambre À Coucher 1: 24.13 m²
  • Chambre À Coucher 2: 15.59 m²
  • Salle De Jeux: 18.77 m²
  • Living: 29.91 m²
  • Toilette 1: 1.59 m²
  • Chambre À Coucher 3: 21.65 m²
  • Trappenzaal: 4.86 m²
  • Hall D'entrée: 6.86 m²
  • Hal: 4.81 m²
  • Chambre À Coucher 4: 15.96 m²
  • Chambre À Coucher 5: 11.97 m²
  • Espace Extra: 11.94 m²
  • Espace Extra: 17.72 m²
  • Terrasse: 26.81 m²
  • Terrasse: 18.44 m²
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Confort

  • Chauffage: Individuel
  • Cuisine: Tout encastré
  • vitrage: Double
  • Cadre de fenêtre: Pvc
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EPC

  • EPC: 176 kWh/m²
  • Niveau EPC: B

Information additionnelle

  • Destination de planification urbaine: Zone d'habitat
  • Permis d'urbanisme: Pas applicable
  • Assignation et demande de récupération: Aucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée
  • Droit de préemption: Oui
  • Permis de lotissement: Pas applicable
  • Zone sensible aux inondations: Pas situé dans une zone sujette aux inondations
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Bel-étage de 230m² et belle terrasse SE de 45m²

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Karin Deijnckens
Karin Deijnckens

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