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POPULIERENDREEF 35 / 201 MECHELEN

bedrooms
3
livingarea
117 m²

Loft unique (triplex) d'une surface habitable de 117m² avec une terrasse sublime de 46m², juste à la sortie du ring de Malines.

On entre dans l'appartement par un hall d'entrée avec vestiaire et toilettes pour invités. La salle de séjour est aménagée en un salon et une salle à manger confortables. Grâce aux grandes fenêtres, vous pouvez profiter d'une oasis de lumière naturelle et de vues magnifiques. La belle terrasse carrelée est complètement séparée des voisins et offre une vue sur le parc paysager Caputsteenpark et l'horizon de Malines.

La cuisine ou...

Loft unique (triplex) d'une surface habitable de 117m² avec une terrasse sublime de 46m², juste à la sortie du ring de Malines.

On entre dans l'appartement par un hall d'entrée avec vestiaire et toilettes pour invités. La salle de séjour est aménagée en un salon et une salle à manger confortables. Grâce aux grandes fenêtres, vous pouvez profiter d'une oasis de lumière naturelle et de vues magnifiques. La belle terrasse carrelée est complètement séparée des voisins et offre une vue sur le parc paysager Caputsteenpark et l'horizon de Malines.

La cuisine ouverte avec coin repas est entièrement équipée (lave-vaisselle, four traditionnel, four à micro-ondes, plaque vitrocéramique, hotte aspirante). Idéal pour les soirées gastronomiques entre amis ou en famille !

En outre, il y a un débarras pratique de 4,6m².

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L'escalier ouvert avec palier (vide) mène à 3 chambres (11,6m² / 8,3m² / 12m²), une salle de bain avec baignoire/douche, double évier flottant, toilettes et sèche-serviettes. Une pièce de stockage séparée (4,4m²) actuellement utilisée comme buanderie pourrait être convertie en salle de douche.

Une trappe de grenier dans le couloir donne accès à un grenier de 29m², qui est entièrement isolé et peut être converti en une pièce supplémentaire.

 

Les volets électriques et les brise-soleil ajoutent au confort.

Une place de parking souterrain et stockage en sous-sol est disponible pour 30.000€.

Score EPC : 141kWh/m² (label B).

 

Ce bijou est situé dans une rue calme, à distance de marche du centre de Malines et près du périphérique, ce qui signifie que vous pouvez être sur l'autoroute vers Anvers/Bruxelles en un rien de temps.

 

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Général

  • Adresse: Populierendreef 35
    2800 Mechelen
  • Prix: € 475.000
  • Surface habitable: 117 m²
  • Largeur de façade: 7.85 m
  • Nombre de chambres: 3
  • Nombre de salles de bain: 1
  • Année de construction: 2008
  • Disponibilité: A l'acte
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Disposition

  • Hall D'entrée: 2.64 m²
  • Living: 21.06 m²
  • Living: 15.19 m²
  • Cuisine: 17.1 m²
  • Débarras: 4.59 m²
  • Toilette 1: 1.5 m²
  • Palier: 7.5 m²
  • Hall De Nuit: 3.99 m²
  • Salle De Bains 1: 7.56 m²
  • Chambre À Coucher 1: 11.62 m²
  • Chambre À Coucher 2: 8.25 m²
  • Chambre À Coucher 3: 11.97 m²
  • Buanderie: 4.42 m²
  • Grenier: 29.07 m²
  • Terrasse: 45.75 m²
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Confort

  • Chauffage: Individuel
  • Cuisine: Armoires et appareils
  • vitrage: Double
  • Cadre de fenêtre: Alu
  • Confort à l'intérieur: Double vitrage, Vidéophone
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EPC

  • EPC: 141 kWh/m²
  • Niveau EPC: B

Information additionnelle

  • Destination de planification urbaine: Zone d'habitat
  • Permis d'urbanisme: Oui
  • Assignation et demande de récupération: Demandé(e)
  • Droit de préemption: Non
  • Permis de lotissement: Demandé(e)
  • Zone sensible aux inondations: Pas situé dans une zone sujette aux inondations
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Loft unique avec terrasse sublime et parking juste à l'extérieur du ring

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Karin Deijnckens
Karin Deijnckens

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