TERVUURSESTEENWEG 587 ELEWIJT 1704850

Propriété à revenus (bureau/duplex ou éventuellement 2 appartements) avec double garage, parking et jardin.

 

Cette villa des années 70 très bien entretenue est actuellement divisée en 2 appartements, caractérisés par de grands espaces ouverts, de hauts plafonds et beaucoup de lumière.

L'appartement du rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée (commun) avec escalier et toilettes pour invités, un salon de 37 m², une cuisine avec porte arrière, une salle de bains et une chambre. Seuls les murs du hall d'entrée constituent un élément fixe de ce rez-de-chaussée multifonctionnel. Les autres murs peuvent facilement être enlevés pour créer un espace de vie ouvert ou pour donner à cet espace une fonction professionnelle comme un bureau ou un espace de pratique, un magasin, ...

 

L'appartement duplux dispose également d'un hall d'entrée avec toilettes invités au 1er étage. À droite se trouve l'espace de vie ouvert avec un coin salon abaissé confortable (avec cheminée et escalier ouvert), un coin repas et une cuisine entièrement équipée. Sur la gauche se trouve un espace de bureau ouvert qui peut facilement être divisé en deux pièces.

Au deuxième étage, il y a 2 autres chambres, une salle de bain avec baignoire, lavabo et toilettes et une pièce de rangement supplémentaire de 25 m².

La création d'une terrasse sur le toit, le placement d'un escalier vers le jardin ou la fixation d'une terrasse supplémentaire sur le mur arrière sont nécessaires pour obtenir une reconnaissance officielle comme 2 appartements par l'acheteur (des compteurs séparés sont déjà présents).

 

La propriété est immédiatement habitable et dispose d'un jardin bien entretenu, d'une grande allée pour le stationnement de plusieurs voitures et à l'arrière d'un garage double avec un espace de stockage supplémentaire.

Revenu locatif possible : 1 700 €/mois.

Situation très centrale, à proximité des transports publics, des commerces et de l'accès à l'autoroute E19.