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ADEGEMSTRAAT 97 MECHELEN

bedrooms
3
totalarea
140 m²
livingarea
200 m²

L'espace ouvert du côté de la rue, avec une porte, a été aménagé pendant les travaux de rénovation pour permettre de ranger en toute sécurité les vélos (cyclomoteurs) et autres objets similaires

Au rez-de-chaussée, vous avez le hall d'entrée avec un escalier, un débarras/buanderie pratique avec des toilettes. La salle de séjour spacieuse et lumineuse avec sol en fonte est agréablement décorée comme une salle à manger avec un salon attenant avec de grandes fenêtres donnant sur l'extérieur

Le premier étage comprend une première chambre avec placards et une salle de bains avec baignoire, double lavabo et toilettes. la cuisine spacieuse avec appareils électroménagers et coin repa...

L'espace ouvert du côté de la rue, avec une porte, a été aménagé pendant les travaux de rénovation pour permettre de ranger en toute sécurité les vélos (cyclomoteurs) et autres objets similaires

Au rez-de-chaussée, vous avez le hall d'entrée avec un escalier, un débarras/buanderie pratique avec des toilettes. La salle de séjour spacieuse et lumineuse avec sol en fonte est agréablement décorée comme une salle à manger avec un salon attenant avec de grandes fenêtres donnant sur l'extérieur

Le premier étage comprend une première chambre avec placards et une salle de bains avec baignoire, double lavabo et toilettes. la cuisine spacieuse avec appareils électroménagers et coin repas s'ouvre sur une terrasse ensoleillée avec un jacuzzi intégré

Au deuxième étage, à côté du hall de nuit, il y a 2 chambres et une salle de détente avec "un sauna et une cabine à vapeur".

Le jardin de la ville, spacieux et accueillant, avec son terrain de pétanque, donne sur le Patershof et est l'endroit idéal pour se détendre.

Le toit et la façade ont déjà été rénovés et la maison est équipée de panneaux solaires depuis 2021. La maison nécessite encore un budget de rénovation pour des finitions supplémentaires. (Finition du revêtement de la façade arrière, nouvelle fenêtre de la salle de bain, nouveau plancher du premier étage, plinthes, peinture, etc.)

La ville de Malines investit dans une ville attrayante et plus verte. L'Adegemstraat fait également peau neuve ! Il y aura plusieurs zones vertes et de grands bancs pour les résidents et les visiteurs

Cette maison de caractère, spacieuse et originale, avec un grand jardin de ville et un cadre unique, est un excellent investissement dans la ville !





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Général

  • Adresse: Adegemstraat 97
    2800 Mechelen
  • Prix: € 555.000
  • Surface au sol: 140 m²
  • Surface habitable: 200 m²
  • Largeur de façade: 6.6 m
  • Nombre de chambres: 3
  • Nombre de salles de bain: 1
  • Année de rénovation: 2009
  • Revenu cadastral: 1051
  • Disponibilité: A l'acte
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Disposition

  • Carport: 23.1 m²
  • Hall D'entrée: 2.73 m²
  • Toilette 1: 3.14 m²
  • Buanderie: 2.55 m²
  • Salle À Manger: 26.5 m²
  • Living: 22.26 m²
  • Cuisine: 26.5 m²
  • Hall De Nuit: 3.91 m²
  • Salle De Bains 1: 8.05 m²
  • Chambre À Coucher 1: 23.06 m²
  • Hall De Nuit: 3.91 m²
  • Chambre À Coucher 3: 26.5 m²
  • Chambre À Coucher 2: 23.06 m²
  • Sauna + Douche: 8.05 m²
  • Terrasse: 54 m²
  • Terrasse Sur Le Toit: 25.2 m²
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Confort

  • Chauffage: Individuel
  • Cuisine: Tout encastré
  • vitrage: Double et Triple
  • Cadre de fenêtre: Alu
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EPC

  • EPC: 244 kWh/m²
  • Niveau EPC: C

Information additionnelle

  • Destination de planification urbaine: Zone d'habitat
  • Permis d'urbanisme: Oui
  • Assignation et demande de récupération: Aucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée
  • Droit de préemption: Oui
  • Permis de lotissement: Non
  • Zone sensible aux inondations: Pas situé dans une zone sujette aux inondations
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Résidence unique, entièrement rénovée, à un emplacement de choix au cœur de Malines.

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Ann Van Medegael
Ann Van Medegael

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