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HOMBEEKSESTEENWEG 400 MECHELEN

bedrooms
3
totalarea
527 m²
livingarea
240 m²

Magnifique rénovation totale de ce bâtiment mitoyen avec 3 chambres et 2 salles de bain, sur un emplacement unique sur le parc Vrijbroek.

Hall d'entrée avec toilettes pour invités et escalier. Espace de vie ouvert et cuisine très confortable avec des fenêtres donnant sur la verdure du jardin et du parc. Une cuisine entièrement équipée (plaque à induction, hotte aspirante, réfrigérateur, four combiné et lave-vaisselle) avec un coin petit-déjeuner confortable près de la fenêtre avec de belles vues. il y a un sous-sol complet avec accès au jardin.

Au 1er étage se trouvent 2 chambres avec parquet. Une salle de bains actualisée avec une douche à l'italienne et un meuble à double vas...

Magnifique rénovation totale de ce bâtiment mitoyen avec 3 chambres et 2 salles de bain, sur un emplacement unique sur le parc Vrijbroek.

Hall d'entrée avec toilettes pour invités et escalier. Espace de vie ouvert et cuisine très confortable avec des fenêtres donnant sur la verdure du jardin et du parc. Une cuisine entièrement équipée (plaque à induction, hotte aspirante, réfrigérateur, four combiné et lave-vaisselle) avec un coin petit-déjeuner confortable près de la fenêtre avec de belles vues. il y a un sous-sol complet avec accès au jardin.

Au 1er étage se trouvent 2 chambres avec parquet. Une salle de bains actualisée avec une douche à l'italienne et un meuble à double vasque, le tout fini avec une grande attention aux détails. une chambre supplémentaire avec salle de douche est située au 2ème étage. Le jardin avec le garage et l'allée spacieuse se jette dans le parc, mais nous pouvons encore vous garantir la paix et l'intimité nécessaires.

Un dossier complet post-intervention est délivré + un certificat d'électricité conforme. Le score EPC mentionné est un score préliminaire. Une simulation a été faite du nouveau score epc après la fin des travaux (pose de l'isolation des murs). Le résultat est de 249 kwh/(m²/an).

La maison se trouve dans un emplacement de choix, très calme grâce à la nouvelle Tangente, à proximité des routes principales et de la gare, à distance de vélo du village de Hombeek et du centre de Malines.



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Général

  • Adresse: Hombeeksesteenweg 400
    2800 Mechelen
  • Prix: € 579.000
  • Surface au sol: 527 m²
  • Surface habitable: 240 m²
  • Largeur de façade: 6 m
  • Nombre de chambres: 3
  • Nombre de salles de bain: 2
  • Nombre de garages: 1
  • Année de construction: 1949
  • Année de rénovation: 2022
  • Revenu cadastral: 532
  • Disponibilité: A l'acte
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Disposition

  • Hall D'entrée: 6.99 m²
  • Hal: 1.68 m²
  • Toilette 1: 1.53 m²
  • Living: 20.89 m²
  • Salle À Manger: 11.32 m²
  • Cuisine: 9.76 m²
  • Hall De Nuit: 8.6 m²
  • Toilette 2: 1.24 m²
  • Chambre À Coucher 1: 12.46 m²
  • Chambre À Coucher 2: 14.92 m²
  • Salle De Bains 1: 4.77 m²
  • Cave: 107.52 m²
  • Chambre À Coucher 3: 38.5 m²
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Confort

  • Chauffage: Individuel
  • Cuisine: Entièrement équipée

EPC

  • EPC: 251 kWh/m²
  • Niveau EPC: C

Information additionnelle

  • Destination de planification urbaine: Zone d'habitat
  • Permis d'urbanisme: Oui
  • Assignation et demande de récupération: Aucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée
  • Droit de préemption: Non
  • Permis de lotissement: Non
  • Zone sensible aux inondations: Pas situé dans une zone sujette aux inondations
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Belle rénovation totale dans un endroit unique près de Vrijbroekpark.

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Ann Van Medegael
Ann Van Medegael

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