V

DUIVENSTRAAT 17 MECHELEN

bedrooms
4
livingarea
430 m²

Villa exceptionnelle, située dans le quartier convoité de Montréal sur un magnifique terrain de 10 799 m² qui convient également pour une combinaison professionnelle avec une vie privée ou une vie en duo.

Entre 2015 - 2018, la villa a été entièrement rénovée avec un haut niveau de finition et avec des matériaux de premier ordre avec des placards sur mesure intégrés dans toutes les pièces.

En pénétrant dans la propriété par le hall d'entrée lumineux avec sol en fonte et équipé d'un vestiaire, vous ressentez déj&agr...

Villa exceptionnelle, située dans le quartier convoité de Montréal sur un magnifique terrain de 10 799 m² qui convient également pour une combinaison professionnelle avec une vie privée ou une vie en duo.

Entre 2015 - 2018, la villa a été entièrement rénovée avec un haut niveau de finition et avec des matériaux de premier ordre avec des placards sur mesure intégrés dans toutes les pièces.

En pénétrant dans la propriété par le hall d'entrée lumineux avec sol en fonte et équipé d'un vestiaire, vous ressentez déjà un sentiment d'envahissement. Dans l'aile droite de cette propriété, un bureau avec placards, des toilettes, un très grand dressing, la chambre principale et une luxueuse salle de bain ont été aménagés.

Le couloir donne accès à la cuisine sur mesure très bien équipée (four combiné, micro-ondes, plaque à induction, hotte aspirante, réfrigérateur américain, four à vapeur et lave-vaisselle) qui communique avec le salon conçu comme une salle à manger avec de grandes fenêtres vitrées sur toute la largeur pour créer un ensemble avec l'espace extérieur magnifiquement aménagé.

Une salle de lecture confortable en parquet avec mur de livres et refroidisseur à vin communique avec le salon confortable mais spacieux, équipé d'un mur de placards avec cheminée à gaz.

Le jardin est aménagé avec une belle terrasse ensoleillée, une piscine chauffée avec un beau salon où vous pourrez profiter d'une incroyable sensation de vacances.  La vue exceptionnelle sur une zone verte de champs et de bois rend également cet endroit unique.

Un hall d'escalier ouvert avec un palier équipé de nombreux placards mène à 3 grandes chambres, 2 salles de bains supplémentaires, une salle multifonctionnelle et un mini-loft (55 m2).

Il y a un chauffage par le sol au rez-de-chaussée (chauffage central au gaz), il y a 52 panneaux solaires et vous pouvez donc compter sur des coûts énergétiques très bas (+/- 179 par mois ! !).

La maison a une surface habitable de 430 m2 et est entièrement cellée. Système de ventilation C, Electricité conforme (avec 3 Phase), une pièce de stockage pratique et un espace garage maintenant utilisable comme un grand stockage / buanderie.

Sur la propriété avant, il y a un parking possible pour 6 voitures.

Très bon emplacement, dans une rue calme, à proximité des voies d'accès, des magasins, du nouvel hôpital et du centre ville.

Derrière la façade se cache une propriété unique qui convient également à une profession libérale ou à un usage professionnel combiné à une vie privée spacieuse.

 

 

Lire plus

Général

  • Adresse: 2800 Mechelen
  • Prix: € 1.450.000
  • Surface habitable: 430 m²
  • Largeur de parcelle: 40 m
  • Largeur de façade: 18 m
  • Nombre de chambres: 4
  • Nombre de salles de bain: 3
  • Année de construction: 1974
  • Année de rénovation: 2018
  • Revenu cadastral: 3194
  • Disponibilité: Date
Voir plus

Disposition

  • Hall D'entrée: 12.4 m²
  • Hal: 7.81 m²
  • Toilette 1: 1.29 m²
  • Bureau: 9.28 m²
  • Dressing: 10 m²
  • Débarras: 21.84 m²
  • Chambre À Coucher 1: 22.5 m²
  • Salle De Bains 1: 12.05 m²
  • Salle De Bains 2: 6.03 m²
  • Living: 45.78 m²
  • Cuisine: 15.5 m²
  • Véranda: 35.47 m²
  • Trappenzaal: 13.83 m²
  • Hal: 8.64 m²
  • Chambre À Coucher 2: 20 m²
  • Salle De Bains 2: 11.56 m²
  • Dressing: 9.92 m²
  • Chambre À Coucher 3: 18.08 m²
  • Toilette 2: 1.29 m²
  • Chambre À Coucher 4: 55.5 m²
  • Chambre À Coucher 5: 3.78 m²
  • Cave: 234 m²
Voir plus

Confort

  • Chauffage: Individuel
  • Cuisine: Entièrement équipée

EPC

  • EPC: 177 kWh/m²
  • Niveau EPC: B

Information additionnelle

  • Destination de planification urbaine: Zone forestière
  • Permis d'urbanisme: Demandé(e)
  • Assignation et demande de récupération: Demandé(e)
  • Droit de préemption: Non
  • Permis de lotissement: Demandé(e)
  • Zone sensible aux inondations: Pas situé dans une zone sujette aux inondations
Voir plus

Villa exceptionnelle avec piscine, pool house sur un terrain de 10.799m².

Planifiez une visite ou
demandez plus d'informations

Propriétés similaires