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POPULIERENDREEF 35 / 201 MECHELEN

bedrooms
3
livingarea
147 m²

Ce fantastique loft est unique à plusieurs égards !

C'est avant tout l'aspect de l'espace et de la lumière qui caractérise ce bâtiment. Lorsque vous entrez dans cet appartement, vous avez une vue complète sur le magnifique parc paysager de Caputsteen avec des fenêtres de pas moins de 4 mètres de haut. Un grand grenier s'étend entre les 2 étages. Lumière à volonté ! Le séjour avec cuisine ouverte, toilettes et débarras pratique se situent au 2ème étage, tandis que les 3 chambres, la salle de bain et la buanderie se trouvent au 3ème étage. Ce...

Ce fantastique loft est unique à plusieurs égards !

C'est avant tout l'aspect de l'espace et de la lumière qui caractérise ce bâtiment. Lorsque vous entrez dans cet appartement, vous avez une vue complète sur le magnifique parc paysager de Caputsteen avec des fenêtres de pas moins de 4 mètres de haut. Un grand grenier s'étend entre les 2 étages. Lumière à volonté ! Le séjour avec cuisine ouverte, toilettes et débarras pratique se situent au 2ème étage, tandis que les 3 chambres, la salle de bain et la buanderie se trouvent au 3ème étage. Cerise sur le gâteau, il y a aussi un grenier de près de 30m² qui sert actuellement d'espace de rangement.

Le grand atout que vous ne trouverez dans presque aucun autre appartement, c'est la belle terrasse carrelée de 45m². Ici, vous pouvez facilement organiser des fêtes en été, faire un barbecue ou profiter tranquillement de la ligne d'horizon de Malines.

Aménagement : hall d'entrée vestiaire avec toilettes invités.

Cuisine ouverte entièrement équipée avec lave-vaisselle, four traditionnel, plaque vitrocéramique, hotte aspirante. Rangement pratique.

Escalier ouvert au dernier étage avec 3 chambres (11.6m² / 8.3m² / 12m²), une salle de bain avec baignoire/douche, double vasque, WC & sèche-serviettes. Un débarras séparé (4.4m²) actuellement utilisé comme buanderie peut être transformé en salle de douche.

Grenier entièrement isolé (accès avec trappe de grenier) et peut être aménagé en une pièce supplémentaire.

Volets et stores électriques ajoutent du confort. Une place de parking souterrain et un débarras peuvent être achetés pour 30 000 €.

Score EPC : 141kWh/m² (label B).

Ce bijou est situé dans une rue calme, à distance de marche de la gare, du centre de Malines et à proximité du ring, ce qui signifie que vous avez accès à l'autoroute en direction d'Anvers / Bruxelles en un rien de temps.

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Général

  • Adresse: Populierendreef 35
    2800 Mechelen
  • Prix: € 460.000
  • Surface habitable: 147 m²
  • Largeur de façade: 7.85 m
  • Nombre de chambres: 3
  • Nombre de salles de bain: 1
  • Année de construction: 2008
  • Disponibilité: A l'acte
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Disposition

  • Hall D'entrée: 2.64 m²
  • Living: 21.06 m²
  • Living: 15.19 m²
  • Cuisine: 17.1 m²
  • Débarras: 4.59 m²
  • Toilette 1: 1.5 m²
  • Palier: 7.5 m²
  • Hall De Nuit: 3.99 m²
  • Salle De Bains 1: 7.56 m²
  • Chambre À Coucher 1: 11.62 m²
  • Chambre À Coucher 2: 8.25 m²
  • Chambre À Coucher 3: 11.97 m²
  • Buanderie: 4.42 m²
  • Grenier: 29.07 m²
  • Terrasse: 45.75 m²
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Confort

  • Chauffage: Individuel
  • Cuisine: Armoires et appareils
  • vitrage: Double
  • Cadre de fenêtre: Alu
  • Confort à l'intérieur: Double vitrage, Vidéophone
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EPC

  • EPC: 141 kWh/m²
  • Niveau EPC: B

Information additionnelle

  • Destination de planification urbaine: Zone d'habitat
  • Permis d'urbanisme: Oui
  • Assignation et demande de récupération: Demandé(e)
  • Droit de préemption: Non
  • Permis de lotissement: Demandé(e)
  • Zone sensible aux inondations: Pas situé dans une zone sujette aux inondations
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Loft unique avec sublime terrasse 45m², 3 chambres proche gare et centre de Malines

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Karin Deijnckens
Karin Deijnckens

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