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villa à HEFFEN (2801)

1.050.000 €

Général
Prix
:
1.050.000 €
Revenu cadastral
:
1.394 €
Nombre de Chambre(s)
:
5 chr
Nombre de salle(s) de bain
:
2
Garage(s)
:
1
Adresse
:
2801 HEFFEN
Superficie totale
:
410 m²
Superficie living
:
45 m²
Superficie terrain
:
3110 m²
Largeur façade
:
27 m
Disponibilité
:
A convenir
Année de construction
:
1770
Description
Ferme exceptionnelle, entièrement rénovée, et idéalement situé ! Cette ferme a été rénovée avec amour, professionnalisme et avec des matériaux de haute qualité. Architectural, cette propriété unique a été très bien pensée. Le hall d'entrée mène jusqu'à l'entrée arrière avec vestiaire et toilettes pour invités et, par une trappe en bois, à la cave à vin. Depuis le hall, une aile gauche où se trouvent la salle à manger et la cuisine entièrement équipée (avec des appareils Miele) donne accès à un espace supplémentaire, ‘mancave’ / salle de fête où vous pouvez ouvrir les portes quand il fait beau pour profiter de l'environnement extérieur. Par des portes coulissantes, on peut passer pour aller à l'espace à la partie droite de la maison. Un salon très spacieux et confortable avec cheminée où l'on peut profiter tranquillement de la vue sur le beau jardin et la piscine. Cette pièce est reliée à une pièce supplémentaire avec un coin bureau, un grand espace de rangement / buanderie et un garage. À l'étage, il y a 5 chambres à coucher (1 avec dressing) et 2 salles de bains. Le jardin est bien aménagé avec une grande terrasse, une piscine chauffée, un abri de jardin pratique et, à l'arrière, un potager et une petite véranda. Une grande surface habitable avec la possibilité de meubler le bien également pour une combinaison privée et professionnelle ou comme résidence duo. Super emplacement, calme et proche de toutes les routes d'accès. Une opportunité exceptionnelle!!

Mentions legales
Droit de préemption possible
:
Oui
Permis de bâtir obtenu
:
Oui
Citation pour infraction urbanistique
:
Pas applicable
Autorisation de lotissement
:
Pas applicable
Affectation
:
Zone de parc
E spec
:
En demande
Héritages
:
Inventaris van bouwkundig erfgoed
Confort/Equipements
Chauffage
:
C.C. au gaz
Cuisine
:
Tout encastré
Vitrage
:
Double
Type de vitrage
:
Bois
Confort intérieur
:
Double vitrage, Alarme
Confort extérieur
:
Piscine
Composition
Hall d'entrée
:
11,4 m²
Toilette 1
:
2,0 m²
Salle à manger
:
34,0 m²
Cuisine
:
17,0 m²
Salon
:
45,1 m²
-----
:
4,9 m²
-----
:
13,8 m²
Bureau
:
13,4 m²
trappenzaal
:
7,3 m²
Hall de nuit
:
47,3 m²
Chambre à coucher 1
:
24,2 m²
Chambre à coucher 2
:
24,4 m²
Chambre à coucher 3
:
22,3 m²
Chambre à coucher 4
:
15,3 m²
Chambre à coucher 5
:
34,9 m²
Salle de bains 1
:
8,8 m²
Salle de bains 2
:
12,3 m²
trappenzaal
:
5,6 m²
Grenier
:
10,0 m²
Grenier
:
8,9 m²
Garage
:
31,1 m²
Garage
:
18,7 m²
Cave
:
9,5 m²
Charges