1289

huis te MECHELEN (2800)

€ 369.000

Algemeen
Prijs
:
€ 369.000
Kadastraal inkomen
:
€ 703
Aantal slaapkamers
:
4
Aantal badkamers
:
1
Adres
:
Groenstraat 45, 2800 MECHELEN
Bewoonbare opp.
:
134 m²
Grondoppervlakte
:
123 m²
Voorgevel
:
4 m
Beschikbaarheid
:
Bij akte
Bouwjaar
:
1885
Omschrijving
Een authentieke voordeur met prachtige elementen heet u welkom in deze woning. Via een lange inkomhal treedt u binnen in een gezellige leefruimte met open keuken. De hoge plafonds geven onmiddellijk een gevoel van ruimte. Momenteel bevindt de eetkamer beneden aansluitend aan de keuken, maar men zou ook een andere indeling kunnen opteren. De badkamer bevindt zich nl op het gvl zodat deze – indien nodig - naar de 1ste verd zou kunnen getrokken worden. Deze ruimte omvat een ligbad, lavabo en biedt plaats aan was-en droogkast, alsook een performante HR condenserende gasbrander. In 2002 werd deze woning helemaal gerenoveerd waarbij o.a. een lichtstraat werd gestoken in de keuken, alsook grote schuiframen die toegang verlenen naar een leuke stadstuin met terras. Zicht op groen zonder inkijk en vooral rustig gelegen. Op de 1ste verd treffen we 2 grote kamers aan; telkens van +/- 14m² elk. Momenteel wordt de achterste kamer gebruikt als gezellige living. Op de 2de verd bevinden zich kamer 3 en kamer 4 met dezelfde grootte waarbij de laatste kamer een extra mezzanine heeft. Dit gedeelte van de woning is zeer leuk ingericht en is een echte meerwaarde aan de woning. In 2018 werden zonnepanelen (6 x 30 WP) gelegd waardoor de maandelijkse factuur tot een minimum werd herleid. Droge en bruikbare kelder met welfsels aanwezig. Verderop zijn er garageboxen te huur tegen +/- 60€/maand. Zeer goede ligging met Mobiscore van 9,9/10; op wandelafstand van winkels, bushalte, station etc.


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Niet van toepassing
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Niet van toepassing
Bestemming
:
Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde
EPC
:
371 kWh/m².jaar
Unieke code
:
20200923-0002319967-RES-1
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Keuken
:
Kasten met toestellen
Beglazing
:
Dubbel
Comfort binnen
:
Dubbele beglazing
Indeling
trappenzaal
:
5,8 m²
Badkamer 1
:
9,6 m²
Eetkamer
:
14,4 m²
Inkomhal
:
6,6 m²
Keuken
:
10,4 m²
trappenzaal
:
5,8 m²
woonkamer
:
14,4 m²
Slaapkamer 1
:
14,0 m²
trappenzaal
:
5,8 m²
Slaapkamer 2
:
14,0 m²
Slaapkamer 3
:
14,4 m²
Mezzanine
:
10,8 m²
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat