1289

huis te BOOM (2850)

€ 249.000

Algemeen
Prijs
:
€ 249.000
Kadastraal inkomen
:
€ 500
Aantal slaapkamers
:
2
Aantal badkamers
:
2
Adres
:
2850 BOOM
Bewoonbare opp.
:
96 m²
Living
:
19 m²
Grondoppervlakte
:
45 m²
Voorgevel
:
4 m
Perceel breedte
:
4 m
Beschikbaarheid
:
Bij akte
Bouwjaar
:
1958
Omschrijving

In 2018 werd deze starterswoning volledige gerenoveerd met hedendaagse materialen en veel lichtinval.

De inkomhal werd voorzien van een vestiairekast met spiegeldeuren en een gastentoilet Een schuifdeur verbindt deze hal met de open leefruimte.

Achteraan in de woning werd een grote lichtkoepel geplaatst in de volledig ingerichte keuken. Via het toegangsluik in de keuken kan men gebruik maken van

een extra koele bergruimte in de kruipkelder. Ook onder de trap werd een extra bergruimte voorzien.

Op de 1ste verdieping is een slaapkamer en grote dressing  met toegang tot de badkamer voorzien van douche, lavabomeubel en hangtoilet. De dressing kan ook als 3de slaapkamer of bureau ingericht worden.

Op de 2de verdieping is eveneens een slaapkamer en badkamer. Deze badkamer heeft een ligbad, lavabomeubel en aansluiting voor wasmachine en droogkast.

Via een uitschuifbare trap kom je op de zolderruimte (= technische ruimte met opbergmogelijkheden).

 

Deze gesloten bebouwing heeft geen hinder van burengeluid vermits er rechts een braakliggend perceel is en links een wegenis tussen de 2 woningen.

Momenteel wordt de buurt opnieuw aangelegd. Ze krijgt niet alleen een gescheiden rioleringsstelsel maar zal er ook groener uitzien met beter toegankelijke en veiligere voet- en fietspaden.

Er is voldoende parkeerplaats aanwezig in de straat en het park is op wandelafstand. De ideale liggen van Boom, aan de A12 richting Brussel en Antwerpen is hier zeker ook een grote troef.



Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied
EPC
:
202 kWh/m².jaar
Unieke code
:
2155148-1
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Keuken
:
Alle comfort
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
Pvc
Comfort binnen
:
Dubbele beglazing
Indeling
Inkomhal
:
4,7 m²
Toilet 1
:
0,8 m²
Living
:
8,6 m²
Eetkamer
:
10,4 m²
Keuken
:
7,5 m²
trappenzaal
:
2,0 m²
trappenzaal
:
2,8 m²
Badkamer 1
:
3,5 m²
Slaapkamer 1
:
12,4 m²
Dressing
:
9,7 m²
trappenzaal
:
1,8 m²
Slaapkamer 2
:
11,8 m²
Badkamer 2
:
6,6 m²
Berging
:
6,8 m²
Lasten