V

ANTWERPSESTEENWEG 117 MECHELEN

totalarea
340 m²
livingarea
454 m²

Uitzonderlijk geheel van 2 woningen en een handelszaak met groot atelier, 4 staanplaatsen en garage.

DIVERSE MOGELIJKHEDEN: INRICHTEN NAAR  2 WOONEENHEDEN + HANDELSGELIJKVLOERS of opnieuw OPSPLITSEN NAAR 2 WONINGEN

Deze panden worden in zijn totaliteit aangeboden.

Links bevindt zich een goed draaiende (verhuurd) handelspand met verschillende ateliers, koelruimtes en opslagplaatsen alsook toegang tot het gelijkvloers en garage van het rechtse pand.

Achteraan de winkel loopt een trap door naar het bovenliggend woongedeelte. Dit gedeelte is verder te renoveren maar heeft mooie ruimtes met een totale oppervlakte van +/- 100m².

Indeling: traphal, livi...

Uitzonderlijk geheel van 2 woningen en een handelszaak met groot atelier, 4 staanplaatsen en garage.

DIVERSE MOGELIJKHEDEN: INRICHTEN NAAR  2 WOONEENHEDEN + HANDELSGELIJKVLOERS of opnieuw OPSPLITSEN NAAR 2 WONINGEN

Deze panden worden in zijn totaliteit aangeboden.

Links bevindt zich een goed draaiende (verhuurd) handelspand met verschillende ateliers, koelruimtes en opslagplaatsen alsook toegang tot het gelijkvloers en garage van het rechtse pand.

Achteraan de winkel loopt een trap door naar het bovenliggend woongedeelte. Dit gedeelte is verder te renoveren maar heeft mooie ruimtes met een totale oppervlakte van +/- 100m².

Indeling: traphal, living vooraan, keuken, badkamer en prachtige zolderruimte (waar men 3 kamers zou kunnen maken) onder een volledig nieuw & geïsoleerd dak met nokhoogte 4,5m.

Kelder (droog) aanwezig. Buitenruimte van 17m².

Rechts bevindt zich de 2de woning met een bewoonbare oppervlakte van +/- 116m².

Indeling: inkom & traphal, een lichtrijke living (breedte = 5,5m), keuken, toilet en veranda. Op de 2de verdieping vinden we de badkamer en 2 ruime slaapkamers.

Kelder (droog) van 25m² aanwezig.

De grote structurele werken zijn reeds gebeurd waarbij nieuwe riolering werd aangelegd, volledig nieuwe & geïsoleerde daken alsook nieuwe ramen met hoog rendements beglazing.

Mits herindeling zou men hiervan 2 duplex appartementen of 2 gerenoveerde woningen kunnen maken naast het bestaande handelspand.

Zeer goede (commerciële) bereikbaarheid én zichtbaarheid! Parkeermogelijkheid van 3 wagens vooraan het gebouw.

 

EPC winkel: 528 kWh/ m²jaar

Lees meer

Algemeen

  • Adres: Antwerpsesteenweg 117
    2800 Mechelen
  • Prijs: € 536.000
  • Grondoppervlakte: 340 m²
  • Bewoonbare oppervlakte: 454 m²
  • Gevelbreedte: 12 m
  • Aantal garages: 3
  • Kadastraal inkomen: 1031
  • Beschikbaarheid: Overeen te komen
Bekijk meer

Indeling

  • Inkomhal: 6.7 m²
  • Trappenzaal: 6.2 m²
  • Living: 15.68 m²
  • Living: 22.5 m²
  • Keuken: 7.95 m²
  • Veranda: 6.79 m²
  • Trappenzaal: 6.2 m²
  • Badkamer 1: 6.28 m²
  • Slaapkamer 1: 15.48 m²
  • Slaapkamer 2: 12.87 m²
  • Kelder: 24.7 m²
  • Commerciële Ruimte: 38.08 m²
  • Bureau: 10.76 m²
  • Keuken: 6.44 m²
  • Garage: 32.75 m²
  • Atelier: 48.34 m²
  • Atelier: 80.5 m²
  • Trappenzaal: 3.19 m²
  • Inkomhal: 5.62 m²
  • Badkamer 1: 7.63 m²
  • Living: 22.37 m²
  • Bureau: 12.43 m²
  • Slaapkamer 1: 28.42 m²
  • Slaapkamer 2: 8.82 m²
  • Slaapkamer 3: 7.6 m²
  • Tuin: 16.55 m²
  • Hal: 21.89 m²
Bekijk meer

Comfort

  • Verwarming: Individueel
  • Keuken: Enkel kasten
  • Beglazing: Dubbel
  • Raamkozijn: Pvc
Bekijk meer

EPC

  • EPC: 387 kWh/m²
  • EPC peil: D

Bijkomende informatie

  • Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied
  • Stedenbouwkundige vergunningen: Niet van toepassing
  • Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht: Nee
  • Verkavelingsvergunning: Niet van toepassing
  • Overstromingsgevoelig gebied: Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Bekijk meer

Opportuniteit van 2 woningen, handelsruimte, 4 staanplaatsen en garage

Plan een bezoek of
vraag meer informatie

Karin Deijnckens
Karin Deijnckens

Vergelijkbare panden