V

KASTEELSTRAAT 52 DUFFEL

bedrooms
3
totalarea
95 m²
livingarea
117 m²

IN OPTIE !! Achter deze mooie voorgevel ligt een parel van een starterswoning! Ben je op zoek naar een prachtige instapklare woonst op een centrale ligging te Duffel, zoek dan niet verder!

In 2018 werd hier een grondige renovatie doorgevoerd. Overal werden degelijke aluminium ramen & deuren geplaatst en werd zowel een lichtkoepel gestoken in de keuken als een lange lichtstraat in de gang. Op deze manier heeft men steeds veel natuurlijk daglicht over de ganse benedenverdieping.

De leefruimte bestaat uit een gezellige living met nieuwe gashaard voor winterse avonden. Deze loopt naadloos door naar de keuken waar een praktische eethoek werd geïnstalleerd. Hier vindt men e...

IN OPTIE !! Achter deze mooie voorgevel ligt een parel van een starterswoning! Ben je op zoek naar een prachtige instapklare woonst op een centrale ligging te Duffel, zoek dan niet verder!

In 2018 werd hier een grondige renovatie doorgevoerd. Overal werden degelijke aluminium ramen & deuren geplaatst en werd zowel een lichtkoepel gestoken in de keuken als een lange lichtstraat in de gang. Op deze manier heeft men steeds veel natuurlijk daglicht over de ganse benedenverdieping.

De leefruimte bestaat uit een gezellige living met nieuwe gashaard voor winterse avonden. Deze loopt naadloos door naar de keuken waar een praktische eethoek werd geïnstalleerd. Hier vindt men een 4-pits gasvuur, ingebouwde microgolf, traditionele oven en Miele afwasmachine.

Achter de keuken bevindt zich een apart toilet met lavabo. De badkamer werd volledig vernieuwd en heeft een mooie inloopdouche, een XL ligbad, lavabo, handdoekverwarmer en veel kastruimte. Ook werd een ruimte voorzien voor een wasmachine en droogkast.

Vanuit de living leidt een open trap ons naar de eerste verdieping. Hier bevinden zich 2 mooie  slaapkamers met alweer hoge ramen voor veel lichtinval. Een nieuwe houten trap gaat verder naar de 2de verdieping waar zich nogmaals 2 kamers bevinden. Hier zou men nog één slaapkamer kunnen installeren; de andere is eerder geschikt voor een bureel of opslagruimte.

Achteraan de woning is een kleine buitenruimte van 23 m² welke aan één zijde met een houten schutsel werd afgesloten. Mits het plaatsen van een klein poortje zit men hier helemaal afgesloten. Dit tuintje geeft toegang tot een erfdienstbare weg die leidt naar achterliggende garageboxen waarvan de eigenaars momenteel een box huren voor 60€/maand.

De woning beschikt verder ook nog over een kelder van +/-15m2 voor extra stockeerruimte.

Op wandelafstand van verschillende scholen, het gemeentelijk zwembad, treinstation en centrum Duffel.

 

Lees meer

Algemeen

  • Adres: Kasteelstraat 52
    2570 Duffel
  • Prijs: € 320.000
  • Grondoppervlakte: 95 m²
  • Bewoonbare oppervlakte: 117 m²
  • Aantal slaapkamers: 3
  • Aantal badkamers: 1
  • Renovatiejaar: 2018
  • Kadastraal inkomen: 267
  • Beschikbaarheid: Bij akte
Bekijk meer

Indeling

  • Living: 42.15 m²
  • Keuken: 8.52 m²
  • Hal: 3.33 m²
  • Badkamer 1: 9.79 m²
  • Slaapkamer 1: 12.13 m²
  • Slaapkamer 2: 8.12 m²
  • Trappenzaal: 4.21 m²
  • Slaapkamer 3: 13.8 m²
  • Bureau: 6.47 m²
  • Trappenzaal: 1.58 m²
  • Tuin: 23.5 m²
Bekijk meer

Comfort

  • Verwarming: Individueel
  • Keuken: Volledig ingebouwd
  • Beglazing: Dubbel
  • Raamkozijn: Alu
Bekijk meer

EPC

  • EPC: 207 kWh/m²
  • EPC peil: C

Bijkomende informatie

  • Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied
  • Stedenbouwkundige vergunningen: Niet van toepassing
  • Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht: Nee
  • Verkavelingsvergunning: Niet van toepassing
  • Overstromingsgevoelig gebied: Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Bekijk meer

Prachtige instapklare woning met 3 slpk

Plan een bezoek of
vraag meer informatie

Karin Deijnckens
Karin Deijnckens

Vergelijkbare panden