V

HANSWIJKSTRAAT 12 MECHELEN

bedrooms
4
livingarea
425 m²

Uitzonderlijk, authentiek pand in een half-open bebouwing met handelsgelijkvloers, woonst en ruime parking (voor 3 wagens) op een topligging in het centrum van Mechelen.

Het pand is gekend als woning en heeft op het gelijkvloers een commerciële ruimte van 40 m2 waar alle authenticiteit nog aanwezig is en welke je kan omtoveren in een pareltje voor diverse uitbatingen met aansluitend een bureau dat uitgeeft op een kleine tuin. Het pand kan uiteraard volledig als woonst dienstdoen waarbij het gelijkvloers bv. een fantastische thuis-werkplek kan worden.
Ruime parking voor 3 wagens + een aparte garage.  Achteraan is een gebouwtje dat nu als stockageruimte fungeert.
...

Uitzonderlijk, authentiek pand in een half-open bebouwing met handelsgelijkvloers, woonst en ruime parking (voor 3 wagens) op een topligging in het centrum van Mechelen.

Het pand is gekend als woning en heeft op het gelijkvloers een commerciële ruimte van 40 m2 waar alle authenticiteit nog aanwezig is en welke je kan omtoveren in een pareltje voor diverse uitbatingen met aansluitend een bureau dat uitgeeft op een kleine tuin. Het pand kan uiteraard volledig als woonst dienstdoen waarbij het gelijkvloers bv. een fantastische thuis-werkplek kan worden.
Ruime parking voor 3 wagens + een aparte garage.  Achteraan is een gebouwtje dat nu als stockageruimte fungeert.

Op de verdieping is een immense overloop met toegang naar een grote living met prachtige haard, een basis keukentje en 2 extra ruimtes.  Op de 2e verdieping is een slaapkamer met annex badkamer en zijn er nog 2 slaapkamers met een grote overloop waar een bureau kan worden georganiseerd.

Wij zoeken voor dit totaal te renoveren pand een nieuwe eigenaar die het gebruik van het pand kan optimaliseren in functie van zijn of haar behoeften voor privégebruik of combinatie handel met woonst of voor een investeerder als een nieuw project voor een meergezinswoning of studentenstudio's. Bij een invulling tot max. 3 woonunits moet niet aan de parkeernorm van de stad Mechelen voldaan worden (kernwinkelgebied).

Situatieschets : centraal gelegen en blijvend bereikbaar met de wagen dichtbij Vijfhoek, halfweg centraal Station en Grote Markt, grenzend aan de historische site van Egmont en Berthout, vlakbij de Botanische Tuin en de barokke Hanswijk kerk.

 

 

Lees meer

Algemeen

  • Adres: 2800 Mechelen
  • Prijs: € 645.000
  • Bewoonbare oppervlakte: 425 m²
  • Perceel breedte: 7.8 m
  • Gevelbreedte: 7.8 m
  • Aantal slaapkamers: 4
  • Bouwjaar: 1965
  • Kadastraal inkomen: 1907
Bekijk meer

Indeling

  • Commerciële Ruimte: 40.49 m²
  • Berging: 23.08 m²
  • Bureau: 14.41 m²
  • Garage: 32.78 m²
  • Garage: 58.52 m²
  • Atelier: 18.39 m²
  • Atelier: 23.65 m²
  • Tuin: 22.09 m²
  • Kelder: 10.24 m²
  • Hal: 26.8 m²
  • Living: 38.36 m²
  • Keuken: 8.15 m²
  • Slaapkamer 1: 14.93 m²
  • Terras: 22.23 m²
  • Terras: 19.61 m²
  • Terras: 14.78 m²
  • Nachthal: 26.8 m²
  • Slaapkamer 2: 11.86 m²
  • Slaapkamer 3: 24.67 m²
  • Slaapkamer 4: 12.22 m²
  • Badkamer 1: 14.04 m²
Bekijk meer

Comfort

  • Verwarming: Individueel
  • Keuken: Enkel kasten
  • Beglazing: Enkel en Dubbel
  • Raamkozijn: Alu
Bekijk meer

EPC

  • EPC: 474 kWh/m²
  • EPC peil: E

Bijkomende informatie

  • Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied
  • Stedenbouwkundige vergunningen: Ja
  • Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht: Ja
  • Verkavelingsvergunning: Niet van toepassing
  • Overstromingsgevoelig gebied: Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Bekijk meer

Uitzonderlijk en authentieke HOB met handelgelijkvloers, woonst en ruime parking!

Plan een bezoek of
vraag meer informatie

Vergelijkbare panden