V

DUIVENSTRAAT 17 MECHELEN

bedrooms
4
livingarea
430 m²

Uitzonderlijke villa, gelegen in de gegeerde Montreal wijk op een prachtig terrein van 10.799 m2 welke ook geschikt is voor een professionele combinatie met privé-woonst of duo-woonst.

Tussen 2015 -  2018 werd de villa volledig gerenoveerd met een hoge afwerkingsgraad en met topmaterialen waarbij in alle ruimtes maatkasten zijn ingebouwd.

Als je de woning binnenkomt via de lichtrijke inkomhal met gietvloer en voorzien van een vestiaire krijg je reeds een overweldigend gevoel. In de rechtse vleugel van dit pand werd een bureau met kastinrichting voorzien, toilet, een zeer grote dressingruimte, de masterbedroom en een luxeuze badkamer.

Via de hall is er toegang...

Uitzonderlijke villa, gelegen in de gegeerde Montreal wijk op een prachtig terrein van 10.799 m2 welke ook geschikt is voor een professionele combinatie met privé-woonst of duo-woonst.

Tussen 2015 -  2018 werd de villa volledig gerenoveerd met een hoge afwerkingsgraad en met topmaterialen waarbij in alle ruimtes maatkasten zijn ingebouwd.

Als je de woning binnenkomt via de lichtrijke inkomhal met gietvloer en voorzien van een vestiaire krijg je reeds een overweldigend gevoel. In de rechtse vleugel van dit pand werd een bureau met kastinrichting voorzien, toilet, een zeer grote dressingruimte, de masterbedroom en een luxeuze badkamer.

Via de hall is er toegang naar de top ingerichte maatkeuken (combi-oven, microgolf, inductie kookplaat, dampkap, amerikaanse koelkast, stoomoven en vaatwas) welke aansluit aan de leefruimte ingericht als eetplaats voorzien van grote glaspartijen over de volledige breedte zodat er een geheel ontstaat met de mooi aangelegde buitenomgeving.

Een gezellige leesruimte in parket met boekenwand en wijnkoeler sluit aan met het cosy maar ruim salon, voorzien van een kastenwand met gashaard.

De tuin is aangelegd met een prachtig zonneterras, een verwarmd zwembad met mooie lounge waar je kan genieten van een ongelooflijk vakantiegevoel.  Ook het uitzonderlijke zicht op een groene omgeving van velden en bos maakt deze ligging uniek.

Een open trappenhal met een overloop voorzien van veel kastruimte leidt naar 3 grote slaapkamers, 2 extra badkamers, een multifunctionele ruimte een een mini-loftje (55 m2).

Op het gelijkvloers is er vloerverwarming (CV op gas), er zijn 52 zonnepanelen en je kan hierdoor rekenen op zeer lage energiekosten (+/- 179 per maand !!)

De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 430 m2 en is volledig onderkelderd. Ventilatiesysteem C, Elektriciteit conform (met 3 Fase), een praktische berging en garageruimte nu bruikbaar als grote berging / wasruimte.

Op het terrein vooraan is er parking mogelijk voor 6 wagens.

Zeer goede ligging, in een rustige straat, kortbij invalswegen, winkels, nieuw ziekenhuis en het centrum.

Achter de gevel schuilt een uniek pand dat ook geschikt is voor een vrij beroep of een professionele invulling gecombineerd met een ruime privé-woonst.

 

 

Lees meer

Algemeen

  • Adres: 2800 Mechelen
  • Prijs: € 1.450.000
  • Bewoonbare oppervlakte: 430 m²
  • Perceel breedte: 40 m
  • Gevelbreedte: 18 m
  • Aantal slaapkamers: 4
  • Aantal badkamers: 3
  • Bouwjaar: 1974
  • Renovatiejaar: 2018
  • Kadastraal inkomen: 3194
  • Beschikbaarheid: Datum
Bekijk meer

Indeling

  • Inkomhal: 12.4 m²
  • Hal: 7.81 m²
  • Toilet 1: 1.29 m²
  • Bureau: 9.28 m²
  • Dressing: 10 m²
  • Berging: 21.84 m²
  • Slaapkamer 1: 22.5 m²
  • Badkamer 1: 12.05 m²
  • Berging 2: 5.38 m²
  • Badkamer 2: 6.03 m²
  • Living: 45.78 m²
  • Keuken: 15.5 m²
  • Veranda: 35.47 m²
  • Trappenzaal: 13.83 m²
  • Hal: 8.64 m²
  • Slaapkamer 2: 20 m²
  • Badkamer 2: 11.56 m²
  • Dressing: 9.92 m²
  • Slaapkamer 3: 18.08 m²
  • Toilet 2: 1.29 m²
  • Polyvalente Ruimte: 39.83 m²
  • Slaapkamer 4: 55.5 m²
  • Slaapkamer 5: 3.78 m²
  • Badkamer 3: 8.91 m²
  • Toilet 3: 1.53 m²
  • Kelder: 234 m²
  • Poolhouse: 60 m²
Bekijk meer

Comfort

  • Verwarming: Individueel
  • Keuken: Alle comfort

EPC

  • EPC: 177 kWh/m²
  • EPC peil: B

Bijkomende informatie

  • Stedenbouwkundige bestemming: Bosgebied
  • Stedenbouwkundige vergunningen: In aanvraag
  • Dagvaarding en herstelvordering: In aanvraag
  • Voorkooprecht: Nee
  • Verkavelingsvergunning: In aanvraag
  • Overstromingsgevoelig gebied: Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Bekijk meer

Uitzonderlijke villa met zwembad, poolhouse op terrein van 10.799m²

Plan een bezoek of
vraag meer informatie

Vergelijkbare panden