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RUE DES GRAVELINES 46 - BRUSSEL

bedrooms
7
totalarea
111 m²
livingarea
260 m²

Belle maison de maître, très bien située dans le quartier européen. La propriété est actuellement louée en tant que co-location. Sous réserve d'adaptations mineures (suppression de cloisons), la propriété peut être à nouveau entièrement occupée en tant que maison uni-familiale. La propriété a un grand potentiel avec des pièces spacieuses et lumineuses, un espace de vie, une cuisine équipée, 4 salles de bains, une terrasse sur le toit + un jardin de ville agréable (30m²). Actuellement, il y a 7 chambres qui sont toutes louées à court...

Belle maison de maître, très bien située dans le quartier européen. La propriété est actuellement louée en tant que co-location. Sous réserve d'adaptations mineures (suppression de cloisons), la propriété peut être à nouveau entièrement occupée en tant que maison uni-familiale. La propriété a un grand potentiel avec des pièces spacieuses et lumineuses, un espace de vie, une cuisine équipée, 4 salles de bains, une terrasse sur le toit + un jardin de ville agréable (30m²). Actuellement, il y a 7 chambres qui sont toutes louées à court terme avec un revenu de +/- 42 000 € par an. Installation électrique conforme et chaudière à condensation (2017). Proche de plusieurs voies d'accès, transports en commun, les institutions européennes, commerces et des écoles.

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Général

  • Adresse: Rue Des Gravelines 46
    1000 Bruxelles
  • Prix: € 675.000
  • Surface au sol: 111 m²
  • Surface habitable: 260 m²
  • Largeur de façade: 5 m
  • Nombre de chambres: 7
  • Nombre de salles de bain: 4
  • Année de construction: 1915
  • Revenu cadastral (indexé): 3149
  • Revenu cadastral: 1703
  • Disponibilité: Obligation locative à respecter
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Disposition

  • Cave: 11 m²
  • Chambre À Coucher 1: 9 m²
  • Toilette 1: 1 m²
  • Salle De Bains 1: 3.7 m²
  • Hal: 3 m²
  • Cuisine Ouverte: 19 m²
  • Hal: 15 m²
  • Living: 15 m²
  • Cuisine: 18 m²
  • Salle De Bains 1: 7 m²
  • Chambre À Coucher 2: 27 m²
  • Trappenzaal: 7.2 m²
  • Chambre À Coucher 3: 22 m²
  • Salle De Bains 2: 4 m²
  • Chambre À Coucher 4: 9 m²
  • Chambre À Coucher 5: 15.5 m²
  • Salle De Bains 1: 2.5 m²
  • Trappenzaal: 7.2 m²
  • Grenier: 25.5 m²
  • Jardin: 30 m²
  • Terrasse: 9.5 m²
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Confort

  • Chauffage: Individuel
  • Cuisine: Armoires et appareils
  • vitrage: Simple et Double
  • Cadre de fenêtre: Bois
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EPC

  • EPC: 295 kWh/m²
  • Niveau EPC: F

Information additionnelle

  • Destination de planification urbaine: Demandée
  • Permis d'urbanisme: Oui
  • Assignation et demande de récupération: Pas applicable
  • Droit de préemption: Non
  • Permis de lotissement: Non
  • Zone sensible aux inondations: Pas encore demandé
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Magnifique maison de maître hyper bien situé dans le quartier EU

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