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GROTE NIEUWEDIJKSTRAAT 106 MECHELEN

bedrooms
3
totalarea
260 m²
livingarea
129 m²

Une maison élégante où confort, espace et charme s'allient à la perfection.

Depuis le hall d'entrée, vous accédez au salon lumineux, qui s'ouvre naturellement sur la salle à manger et la cuisine moderne entièrement équipée. Les finitions de qualité et l'agencement bien pensé garantissent un cadre de vie agréable et raffiné.

Adjacent au hall d'entrée se trouve un espace polyvalent pratique, idéal pour servir de local à vélos, de buanderie et d'espace de rangement supplémentaire. On y trouve également des toilettes séparées pour...

Une maison élégante où confort, espace et charme s'allient à la perfection.

Depuis le hall d'entrée, vous accédez au salon lumineux, qui s'ouvre naturellement sur la salle à manger et la cuisine moderne entièrement équipée. Les finitions de qualité et l'agencement bien pensé garantissent un cadre de vie agréable et raffiné.

Adjacent au hall d'entrée se trouve un espace polyvalent pratique, idéal pour servir de local à vélos, de buanderie et d'espace de rangement supplémentaire. On y trouve également des toilettes séparées pour les invités et une cave sèche.

Au premier étage, vous trouverez une chambre particulièrement spacieuse et une salle de bains moderne. Depuis la salle de bains, vous accédez au deuxième étage où se trouvent deux autres chambres, dont l’une dispose d’une mezzanine confortable.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte bien entretenue avec un espace de rangement supplémentaire et d'un agréable jardin, idéal pour se détendre en toute tranquillité.

La maison a été entièrement rénovée en 2021, dispose d’un label EPC B et d’une installation électrique conforme, ce qui vous permet de vivre sans souci et de manière économe en énergie.

Située dans un quartier calme, à quelques pas des commerces, des écoles et de la gare, cette maison allie un emplacement exceptionnel à un confort de vie moderne.

En option, un garage est disponible à seulement 300 mètres de la maison pour € 40 000, ce qui constitue un atout intéressant pour bénéficier d’un espace de stationnement et de rangement supplémentaire.

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Général

  • Adresse: 2800 Mechelen
  • Prix: € 490.000
  • Surface au sol: 260 m²
  • Surface habitable: 129 m²
  • Nombre de chambres: 3
  • Nombre de salles de bain: 1
  • Nombre de garages: 1
  • Année de construction: 1918
  • Année de rénovation: 2021
  • Revenu cadastral: 319
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Disposition

  • Cave: 3.51 m²
  • Hall D'entrée: 4.22 m²
  • Buanderie: 6.83 m²
  • Toilette 1: 1.47 m²
  • Trappenzaal: 1.99 m²
  • Living Avec Cuisine Ouverte: 47.06 m²
  • Trappenzaal: 3.18 m²
  • Chambre À Coucher 1: 11.88 m²
  • Salle De Bains 1: 11.88 m²
  • Trappenzaal: 3.33 m²
  • Chambre À Coucher 2: 11.88 m²
  • Chambre À Coucher 3: 11.88 m²
  • Mezzanine: 7.13 m²
  • Débarras: 1.02 m²
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Confort

  • Chauffage: Individuel
  • Cuisine: Tout encastré
  • vitrage: Double
  • Cadre de fenêtre: Alu
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EPC

  • EPC: 144 kWh/m²
  • Niveau EPC: B
  • Code unique EPC: 3915128

Information additionnelle

  • Destination de planification urbaine: Zone d'habitat
  • Permis d'urbanisme: Oui
  • Assignation et demande de récupération: Aucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée
  • Droit de préemption: Non
  • Permis de lotissement: Non
  • Zone sensible aux inondations: Pas situé dans une zone sujette aux inondations
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Documents

maison de caractère

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Ann Van Medegael
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